Villa Bubi jest nowym obiektem usytuowanym w miejscowości turystycznej Stinjan (w granicach administracyjnych Puli), na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, między Pulą i archipelagiem wysp Brijuni. Znajduje się 15 km od lotniska, 3,5 km od historycznego centrum Puli i 2,5 km od rybackiej osady Fażana. Najbliższe z wysp Brijuni – Kozada i Jerolim – są oddalone jedynie 800 m. Ze względu na lokalizację i bazę noclegową Stinjan zalicza się do najbardziej interesujących miejscowości wakacyjnych półwyspu Istria. 350 m od Villi Bubi usytuowany jest kamping Puntiżela, w ramach którego funkcjonują wszystkie rodzaje terenów sportowych. Jest tu także centrum nurkowe ze szkołą nurkowania. Dwa korty tenisowe znajdują się 800 i 1000 m od Villi Bubi. Piaszczysta, żwirkowa i betonowa plaża, z dającym cień laskiem piniowym,dodatkowo uprzyjemniają pobyt.